興富發開「有感讓利」第一槍 百億大案「悦讀耶魯」價格重回2022年

负责兴富发集团南部销售作业的兴富发建设执行长林志龙25日表示，去年9月第七波信用管制上路后，北、中、南房市买气明显放缓，销售速度不若以往，「限贷令」前新案多能顺利完销，惟近一年来在政策、市场信心受影响下，房市氛围转趋保守，为了因应市场变局，集团在台南全新推案采「让利价」，价格堪称回到三、四年前价位，要让民众有感让利。陈美玲／摄影

市场派大咖上市建商兴富发（2542）集团开出台南新建案让利第一枪，集团位于台南九份子重划区将登场建案「悦读耶鲁」本周末正式开卖，将以最低每坪31.9万元起、至35万元，最低让利约两成且限量40户开卖，价格重回2022年，震撼市场。

负责兴富发集团集团南部销售作业的兴富发建设执行长林志龙25日表示，去年9月第七波信用管制上路后，北、中、南房市买气明显放缓，销售速度不若以往，「限贷令」前新案多能顺利完销，惟近一年来在政策、市场信心受影响下，房市氛围转趋保守，为了因应市场变局，集团在台南全新推案采「让利价」，价格堪称回到三、四年前价位，要让民众有感让利。

「悦读耶鲁」专案经理吴将廷表示，总销100亿元的「悦读耶鲁」，位于台南市安南区的九份子重划区，该区以「国际低碳示范特区」为定位，顺应全球净零碳排与智慧城市潮流，规划低碳社区、完善交通与优质学区，吸引科技人才与新创企业移居。

另外，吴将廷指出，区域结合北外环通车利多及南科等五大科技园区产业动能，具备永续发展、教育资源与宜居环境三大优势，且位于市区与产业带交界，不仅生活便利，更具长远升值潜力，加上这次在每坪4字头房价的重划区内、以每坪最低31.9万元至35万元共40户释出下，在建案地段、房价极具优势下，认为在新案极具竞争力，相信将获得首购买方青睐。

「悦读耶鲁」是兴富发集团旗下金骏营造投资兴建，该案基地面积约2,183坪，共797户，其中782户为住家、店面15户，为地上24楼、地下5楼新案。

吴将廷指出，该案共40户以每坪31.9～35万元销售，其余742户每坪开价45～48万元、每坪成交均价会落在36～40万元间；不仅40户震撼让利价，且全案订签只需15万起，总价798万元起（车位另计），结构工程期零付款，希望能让首购族轻松入手2至3房。

「悦读耶鲁」是兴富发集团旗下金骏营造投资兴建，该案基地面积约2,183坪，共797户，其中40户以每坪31.9～35万元让利二成销售，其余742户每坪开价45～48万元、每坪成交均价会落在36～40万元间；不仅40户出现震撼让利价，且全案订签只需15万起，总价798万元起（车位另计），结构工程期零付款，目标让首购族轻松入手2至3房。陈美玲／摄影