名人找個家／張子雄 買房很務實

胡連董事長張子雄。記者蕭君暉／攝影

連接器大廠胡連（6279）董事長張子雄對於買房問題很務實，以他自身的經驗爲例，只要資金有能力，加上有需求，再來考慮要買的物件，畢竟在臺灣買房門檻愈來愈高。再者，長輩若要資助兒女買房，則要及早規劃，每年的贈與免稅額是可用的工具選項。

胡連董事長張子雄是臺北市木柵人，世居在木柵，他的房子是30多年前買的，當時會買房的主要原因是沒有停車位。張子雄原本居住的房子是老舊公寓，也就是他的老家是五層樓的公寓，老公寓沒有停車位，因此，當時他的車子都要停在外面。

張子雄小檔案

張子雄回憶道，由於老公寓沒有停車位，當時他的車子只能「到處找車位」，有時停在外面的停車場，如果停車場滿了，就必須停到別的地方，例如停在河堤邊，由於停車的地方與居住的地方隔很遠，因此，他也透過摺疊腳踏車來往返住家與停車場之間。換言之，「需求」是他買房的第一大考量。因爲車子停在外面、交通更費時，因此若不買有停車位的房子，就無法真正解決問題，繼續造成許多不方便。

第二個買房的條件成熟後，他也開始認真考慮購入房產。隨着他開始創業，事業逐步上軌道之後，他就興起了買房的念頭，來解決無法在家停車的問題。因此，30多年前，他在木柵買了透天厝，當時的房子一坪約20多萬元。所以，張子雄買房的原因很簡單，要解決停車問題。也就是有需求，纔是買房的關鍵。

張子雄認爲，30多年前的木柵房子一坪20多萬元，現在木柵的新房子，一坪都要100萬元，就連舊房子一坪也要70萬元到80萬元，入手的門檻愈來愈高。

針對年輕人是否應該買房？他說，有房子當然是最好，可是現在的年輕人生活很不容易，以臺灣中間所得受薪階級的平均薪資水準落在50萬到70萬元，現在買一間房子都要千萬元以上，因此，可以看出，上班族買房非常不容易，臺灣的年輕人未來其實很艱難。所以，買房還是要回歸需求面，但前提是量力而爲。

至於張子雄自己的小孩是否買房呢？他說，他就是按照國稅局每年免稅額的規定，每年贈與金錢給小孩，加上胡連掛牌已經20多年，這中間有辦理過現金增資，他自己放棄認購，並由小孩去認購，小孩自己有了錢之後，他們自己去買房。