房子登記前夫名下 離婚翻舊帳！掀開剩餘財產分配大戰

房子登記前夫名下，離婚翻舊帳！掀開剩餘財產分配大戰。（示意圖、與本案無關／AI生成）

一對結婚逾20年的夫妻離婚後，爲財產分配問題對簿公堂。女子小芸主張，兩人婚後共同購買並居住的房屋由前夫阿哲（均化名）出售，售屋款理應各分一半，但對方卻遲遲未給付。案件經法院審理後，雖認定雙方並未達成「賣屋款對半分」協議，但在計算夫妻剩餘財產差額後，仍判決阿哲須給付872萬餘元給前妻。

判決指出，小芸與阿哲於2003年結婚，婚後育有兩名子女，原本一家人居住在一處房屋。該房屋雖登記在阿哲名下，但小芸主張，房屋實際上由兩人共同出資購買，房貸也由夫妻共同負擔。後來阿哲於2019年出售該房屋，扣除稅費與貸款後取得約1204萬餘元，小芸認爲自己應分得一半約602萬元，卻始終未收到款項，因此提起訴訟。

小芸並指出，兩人於2023年經法院調解離婚，因婚姻期間未另行約定夫妻財產製，依法應適用法定財產製，因此還應計算雙方婚後財產差額並平均分配。她主張計算後，阿哲應再給付361萬餘元，加上賣屋款的一半，總計向法院請求964萬餘元。

對此，阿哲則辯稱，該房屋本來就是自己購買並登記在自己名下，依法本可自由處分。至於曾在訊息中提及「賣屋後一人一半」，只是在協商離婚與財產分配過程中的討論，並非正式協議。阿哲也指出，兩人多年來因工作關係長期分居，小芸長期在國外，家庭與子女多由他照顧，若計算剩餘財產分配，也應調整比例。

法院審理後認爲，小芸主張對於房屋售價款享有一半權利，但從雙方對話紀錄來看，僅能證明阿哲曾提出「賣屋款平均分配」的提議，卻沒有證據顯示小芸明確同意，整體對話內容更像是離婚協商過程中的議價討論，因此難以認定雙方已達成協議。再加上房屋登記在阿哲名下，小芸也未能證明自己對房屋擁有半數所有權，因此不成立不當得利請求。

法院指出，兩人結婚期間未約定夫妻財產製，應適用法定財產製，離婚時須計算婚後剩餘財產差額並平均分配。經比對雙方婚後財產後，小芸婚後財產約659萬餘元，而阿哲婚後財產則達2403萬餘元，兩者差額爲1744萬餘元，依法應平均分配，因此阿哲須給付其中一半約872萬餘元。

至於阿哲主張兩人分居多年，小芸對其財產增加並無貢獻，應依法律調整分配比例，法院則認爲，小芸雖長期在國外工作，但仍持續提供家庭經濟支持，甚至分居後仍支付子女扶養費，對家庭仍有貢獻，因此平均分配並未顯失公平。

法院日前依法判決，阿哲須給付小芸872萬3411元，並自2023年7月起按年利率5％計算利息；至於小芸主張的賣屋款602萬餘元不當得利部分，則予以駁回。