專家看好今年房市穩中求進

股市衝高，資金充沛下，房市有望回穩。房仲業者認爲，若市場無重大沖擊，應該可以脫離去年穀底的狀態，而3月爲觀察重點月份，若帶看量上升，今年房市呈現「穩中求進」的格局。

中信房屋總經理張世宗指出，儘管目前國內金融環境穩定，股市表現亮眼，但房市仍受到選擇性信用管制與銀行房貸水位的影響，加上兩岸地緣政治風險未解，進場信心仍顯保守。接下來3月房市表現將是觀察上半年房市走向的關鍵風向球，在春節結束後，若3月市場帶看量與成交熱度有所回升，則代表上半年房市有望呈現「穩中求進」的格局。

大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認爲，蛋黃買氣逐漸加溫，顯見買方對市場態度更爲明確，不過利率攀高等壓力，對買氣是一大硬傷，隨着股市轉佳，資金寬鬆趨勢不變，若無重大沖擊應能讓買氣回穩，2026年應是穩中求進的一年。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，第七波信用管制持續，市場交易主力仍以自住與首購族羣爲核心，迴歸市場正常供需，量能難以快速放大。