营建股「营收王」保守经营　兴富发：资金紧缩暂不购地

记者项瀚／台北报导

兴富发（2542）召开股东会，去年营收369亿元夺营建股获利王，且法人估明年完工认列上看逾900亿元。针对央行管制，该公司表示，集团都会进行调整，目前资金紧缩，暂不购地，以都更合建型式取代。此外也强调看好AI科技产业，看好台湾未来10年前景。

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▲兴富发（2542）召开股东会，董事长曹渊博（左1）致词。（图／记者周宸亘摄）

兴富发（2542）今（17日）召开股东会，承认2024年营收369亿元、年减16.2%，但平均1天进帐约1亿元，仍夺下营建股营收王。税后净利方面62.87亿元、年增1.5倍，EPS（每股纯益）3.13元，并通过配发现金股利2元、股票股利0.5元。

兴富发董事长曹渊博致词时表示：「去年央行9月祭出第七波信用管制，房市反转，但观察这段时间以来，房价跌幅相当有限，兴富发也将持续瞄准刚性需求推案，启动住宅、商办双引擎。」

曹渊博表示：「在辉达执行长黄仁勋宣布，海外总部落脚北士科后，让台湾成为世界AI枢纽，将扩大企业在台投资，产业升级，此外行政院也提出AI新十大建设，预期创造15兆元产值、50万个高薪就业机会，都将为台湾带来新一波荣景，台湾正走向黄金10年。」

展望今年，兴富发本将迎来更大的交屋潮，但受到交屋递延影响，法人估兴富发今年7案完工，合计可售总销约400亿元，部分量体递延到2026年认列，法人预估2026年认列金额估可上冲至900多亿元。

▲法人估兴富发今年7案完工，合计可售总销约400亿元。（表／记者项瀚制）

新推案方面，兴富发启动商办、住宅双引擎策略，今年会有9大案在线销售，总销合计1542亿元，其中商办、住宅比例约各半。9大案分别为「国家壹号广场」、内湖「兴富发T1」、「国家企业广场」、淡水「新海城」、台中七期「市政壹号广场」、台中七期「铂金爱悦」、高雄鼓山「美术1号院」、高雄三民「森悦」、高雄新兴「中山铂悦」。

针对马上要召开的央行理监事会议，兴富发副总廖昭雄表示：「政府是最大的资料中心，提出的政策绝对不为了让房地产市场走不下去，截自目前即使第七波让房市降温，但降温也是为了让房地产更健康。」

土建融方面，廖昭雄表示：「这压力真的很大，但我们还是会依据政策、环境进行经营调整，过去资金充沛时，兴富发主要采更快速的购置素地开发；而如今资金紧缩，我们基本上暂停购地，以都更合建的方式取代。」

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