漢神洲際點火 十四期接棒七期價值

臺中漢神洲際購物廣場預計4月開幕，新案「遠雄豐尚」搶攻十四期百貨紅利起漲點。圖／業者提供

臺中人引頸期盼、規模達6.6萬坪的百貨新地標「漢神洲際購物廣場」傳將於4月正式對外迎客、啓動試營運。市場看好將爲北臺中注入大量人流與商機，認爲在臺中房市增值熱區跟着百貨版圖走的城市發展經驗下，北屯十四期爆發力可期。

遠雄房地產行銷經理唐平晃分析，近30年臺中消費軸線從中區、北區起步，自1992年中友百貨開幕後，陸續迎來新光三越、大遠百、勤美誠品等商場進駐，形塑出「以百貨帶動高端生活聚落」的發展模式，長期穩坐豪宅核心地位的七期，即將迎來漢神洲際加持下北屯十四期地段價值崛起的新局。

七期長期被視爲指標區域，完整的百貨機能與成熟市況，支撐其過去三十年的核心地位；而近年北屯十四期重劃區正逐步展現接棒潛力。

遠雄建設看好漢神洲際購物廣場帶動消費軸線正式北移，讓北屯十四期成爲備受期待的的「下一個七期」，在百貨機能確定到位，機能從藍圖邁入成熟生活圈階段的地段價值初升。

在正對漢神洲際崇德十九路的百貨核心地段，推出城市渡假生活風格的泳池飯店宅「遠雄豐尚」，產品主力爲27坪兩房，講求精準坪效與明廳明房格局，兼顧舒適與實用，特別吸引北部置產族，和近年海外歸國、北漂迴流的年輕購屋客羣關注。

「遠雄豐尚」基地1,117坪，採純住宅設計、零店面配置、低建蔽率規劃，強調居住私密與品質，建案二樓規劃9米挑高復層式露臺，結合無邊際泳池，打造宛如度假飯店般的生活場景。

建築臨路退縮30米，打造開闊前庭尺度，住戶穿越千坪四季景觀庭院回家，保有與城市喧囂的距離感。

不同於七期的繁華都會感，十四期在開發初期即導入高綠覆率與低密度街廓設計，生活空間更寬鬆，搭配大型百貨商圈機能，打造更貼近自然、節奏更從容的高級生活樣貌，呈現出一種「更愜意的高端」，在便利與綠意之間取得平衡。

今年春天隨着隨着漢神洲際帶動商圈成形，十四期正式躍升北臺中高端居住新核心，兼具生活品質與資產成長潛力，正開啓北臺中百貨商圈的下一個30年。