信義房屋：業績勝過整體市場

圖／本報資料照片

信義房屋（9940）18日召開股東會，通過配息0.6元，並補選輝達前全球副總裁臺灣區總經理邱麗孟爲獨董。信義總經理陳麗心指出，去年8月開始信義業績勝過整體市場，5月業績優於4月，建設事業無錫「山水嘉庭」在調降售價後銷售加速，今年完銷爲目標，大馬沙巴洲際酒店明完工，2028年可貢獻觀光營收。

陳麗心指出，房市經過一年多的量縮，預期今年交易量仍保守低檔，目前股市熱，總價超過5,000萬元的高總價市場交易提升，目前房價修正也有所收歛，房價跌幅較深的中南部會收歛，新竹、桃竹房價持平，臺北還有4％的年漲幅。

即使市場景氣不佳，但信義房屋透過推出「圓夢行動」貼近客戶需求、AI工具提升效率，去年8月起業績就勝過整體市場，4月優於3月，5月也優於4月，仲介事業自2022年就進行體質調整、強調店效，將租約到期、商氣移轉商圈的門市撤店，也在新興商圈展店；代銷事業部分，去年接案逾300億元，今年標案目標爲220億元；專營商用不動產業務的信義全球資產，受惠商用不動產續熱，過去兩年每年獲利5,000餘萬元，今年第一季就達3,900萬元。

建設部分，開發以雙北爲主，合建都更、捷運聯開爲主要案源，透過輕資產，提供全案服務，不投入高成本取得土地，已完銷、總銷28億元新莊「嘉學」預計2028年交屋，樹林捷運LG17案預計2028年銷售，LG16案預計2028年動工、2029年銷售。