突如其來的“房荒論”該怎麼戳破？｜商業微史記

近日，有觀點稱深圳即將迎來“房荒”危機。然而截至10月28日，深圳住建局數據顯示可售住宅達4.27萬套，存銷比爲28周，即按現有銷量，新房或在7個月內售罄。目前高銷量主要依賴政策刺激，其可持續性存疑。回顧2021年，深圳存銷比曾降至17周，亦未現“房荒”。未來供地將根據需求調整，當前供應減少更多反映了需求放緩，非供不應求。因此，購房者對鼓吹“房荒”的言論應保持警惕，避免被誤導。