开幕20年　高雄「第一家义式冰淇淋」房东开2350万出售

▲高雄第一家义大利手工冰淇淋专卖店「文艺复兴吉拉朵」，2005年成立，位于高雄河堤社区，日前房东挂上售屋布条。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

高雄第一家义大利手工冰淇淋专卖店「文艺复兴吉拉朵」，2005年成立，位于高雄河堤社区，日前房东挂上售屋布条后，不少老顾客都哭哭，担心该店要结束营业。该店脸书粉专透露，「已续签半年租约，暂时不会变动。」而屋主开价2350万元，并主打自用收租两相宜。

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该店主打是高雄第一家义大利手工冰淇淋专卖店，2005年创立，至今已有20年，位于河堤社区大楼的1楼店面，相当受在地人喜爱，没想到近期屋主挂出售屋布条，根据销售资料显示，该楼店屋龄29年，1+2楼坪数为36.97坪，开价2350万元，主打自用收租两相宜，换算每坪单价约63.56万元。

该店粉专透露，「大家不用担心，我们还是会继续营业喔，目前已和房东续租半年租约，暂时不会变动。」并表示，20年前在西子湾就开始陪伴老朋友，搬到河堤后，也营业12年，继续走向第13年，PO文引来不少老顾客十分不舍，纷纷直呼是「从小吃到大的冰」、「好邻居只能继续用新台币支持。」

▲河堤社区为早期发展商圈，整体居住环境佳，吸引人口抢进驻。（图／记者张雅云摄）

台湾房屋爱河之心加盟店店长颜政豪表示，河堤社区为早期发展商圈，整体居住环境佳，吸引人口抢进驻，房市具强烈的刚性需求，人口红利带动下商业机能相当发达。

该区以大楼店面居多，屋龄多在30年上下，近年因释出量不多、少有成交，1楼店面成交价落在30~40万元上下，且该区店家多稳定经营，以在地客层消费为主，店面单坪租金约为1500元上下，空租率也不高，若租金合理一个月内就可以租掉。

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