房仲：4月中古屋市場現春燕

五大房仲品牌4月成交量統計

房仲春燕現蹤。受惠臺股飆、中央銀行微鬆綁、中東戰事衝擊鈍化，房仲統計，4月中古屋市場成交量小回春，多呈現「年月雙增」趨勢，月增幅在1成內。對於臺股資金派對是否轉進房市續攤，房仲業表示仍有待觀察。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，4月信義房屋中古屋市場成交呈現年月雙增，除政策略鬆綁提升市場信心，待售物件因部分屋主願意價格多點彈性，整體房市呈現穩定的自用當道市場，氛圍明顯較去年轉佳；至於股市資金要等派對結束，纔有機會轉進房市續攤。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，永慶房產集團統計4月房市表現，七大都會區全數比去年同期成長，攀升幅度達17％。其中臺北市年增10％，新北市量增12％，桃園年增15％，新竹成長28％，臺中量增30％，臺南年增26％，六都都有雙位數成長，至於高雄則量增8％。

若與3月相比，七大都會區增減互見。其中臺北市月增2％，新北市成長6％，桃園略減2％，新竹月增8％，臺中微減1％，臺南與高雄分別量縮2％、3％。

住商機構旗下加盟店4月成交件數亦有些許回溫，交易量比3月增7.6％，年增11.6％。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認爲，短期內房市漲幅不如股市，也讓資金不容易迴歸房市。

中信房屋統計內部成交件數，4月全臺交易量相較於3月持平，較去年同期減少約4.3％。臺灣房屋成交數據則是各都漲跌互見，其中臺北月增14.3％，臺南6.9％；和去年同期相較，臺南年增20％，桃園年增10.9％，六都及新竹微幅月增1.9％，年增6.5％，呈年月雙增。