達‧人‧小‧叮‧嚀－衡量財務能力 準備充足自備款

永慶不動產淡水新市國小加盟店店長 董泰汾

過去房市景氣熱絡，很多購屋族衝動購屋，不過這段時間因爲政府打炒房，屋主信心難免受到影響，市場冷靜下來，雖然目前看不到價格下修的跡象，不過以前一些屋主惜售、堅持價格、用合理行情買不到的房子，如今都有可能買得到，因此不妨趁這段時間仔細找。

不過仍需留意，目前銀行對於貸款人條件審查嚴格，對房屋估價較保守，利率也提升，因此購屋一定要衡量自己財務能力與還款能力，需準備更爲充足的自備款。

誠實金句

無論屋況好壞都誠實告知，推薦適合物件，讓購屋人順利買到理想中的房子